繰り上げ返済の効果
繰り上げ返済とは、住宅ローンの残高の一部を、手元の資金を使って通常の返済とは別に繰り上げて返してしまうことです。繰り上げ返済した資金は、ローンの元金部分に充当されるので、それに対応する利息部分の負担がなくなり、総返済額を減らす効果が期待できます。ここでは、元利均等返済の場合の「借入期間短縮型」と「返済額軽減型」をご紹介します。
